泽世动态|泽世咨询助力广西首笔收购存量商品房用作人才房项目资金落地

近期，广西首笔收购存量商品房用作人才房项目资金落地贺州市瑶族自治富川县，该项目获农业银行贷款支持，贷款期限30年。广西也成为全国首批落地收购存量商品房用作人才房省份之一，泽世咨询作为项目前期咨询服务方，全程专业护航，为项目落地与资金投放奠定了坚实基础。

为深入贯彻落实国家房地产与住房保障相关新政，加快构建房地产发展新模式，泽世咨询凭借国家综合甲级资信企业的专业实力，在富川瑶族自治县存量商品房转人才房项目比选中成功中标。该项目是当地重点民生工程，中标后泽世咨询第一时间响应、快速落实，迅速组建专业项目团队，充分挖掘并用好政策红利，精准谋划项目实施路径，全力推动政策落地转化为地方发展实效。

项目实施区域（富川瑶族自治县）区位示意图

在项目全流程推进中，泽世咨询广西团队凭借深厚的专业素养和丰富的实践经验，从项目前期政策解读到方案策划，从可行性论证到资金落地，始终以专业能力全程多维度的精准护航。项目团队不断加强与农业银行广西分行等相关部门和项目业主对接沟通，紧密结合贺州市富川县当地发展实际，围绕项目建设必要性、方案可行性及风险可控性“三大核心目标”，从需求可行、要素保障、工程可行、营运有效、财务合理、影响可持续、风险可控“七个维度”，开展精准、科学、系统的研究分析，为项目实施提供坚实的专业依据。同时，项目组高质量完成可行性研究报告，协助地方政府制定完善配租方案、收购方案及资金管理办法，打通项目落地全流程关键环节，为此次广西首笔该类金融资金的成功投放筑牢根基。

该项目采用“国企收购+定向租赁”的模式，通过收购富川瑶族自治县的存量商品房，一次性盘活房源200余套、总面积近3万平方米。项目拟对所有收购房源进行标准化装饰装修，实现人才“拎包入住”，并同步配建新能源充电桩、专属停车位及完善的社区配套设施。这一举措不仅精准消化了当地商品房库存，有效稳定了房地产市场，更为富川县引进和留住各类人才提供了坚实的安居保障，切实增强了人民群众的居住归属感、获得感与幸福感。

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此次广西首笔存量商品房收购用作人才房项目资金的成功落地，是泽世咨询深度参与地方民生工程建设的重要成果，凭借专业、高效的服务赢得了业主单位的高度信赖与赞誉。同时，该项目助力广西打造出“存量房源—人才住房—产业支撑” 的全链条发展模式，为全区乃至全国县域人才房筹集工作打造了可复制、可推广的“广西经验”与“贺州样本”。

下一步，泽世咨询将持续发挥国家甲级资信的专业优势，紧跟国家政策导向，立足广西的实践经验，辐射全国市场，为各地存量房转化、人才安居工程建设、县域经济高质量发展提供更优质、更全面的专业咨询服务。以专业力量赋能全国民生保障与产业升级，助力各地探索“去库存、保民生、引人才、兴产业”协同发展的新路径，为构建房地产发展新模式、推动地方人才建设与经济发展深度融合贡献泽世智慧。